F.A.Q. sull'Assistenza al Contenzioso

>> Su cosa possono vertere le cause civili in campo edilizio? Possono nascere per cattiva qualità dei lavori commissionati ad un’impresa, per errata interpretazione dei disposti contrattuali o per scarsa chiarezza dei contratti stessi. Ma possono anche riguardare, ad esempio, la determinazione di confini, problemi legati a divisioni ereditarie, l’avvenuto o meno rispetto o meno di normative ecc...

>> E’ possibile evitare preventivamente il ricorso al Tribunale all’atto della stipula di un contratto? Sì, basta prevedere nel contratto la cosiddetta “clausola arbitrale”, con la quale le parti si impegnano a rinunciare all’eventuale ricorso alla Giustizia ordinaria, ma si avvarranno dell’operato di un Collegio Arbitrale, formato da tre soggetti: due scelti dalle parti stesse e il terzo da questi o nominato da un Ordine professionale. I vantaggi sono soprattutto nei tempi: a seconda della complessità della materia, un arbitrato può concludersi in pochi mesi, rispetto ai sei-sette anni di un processo civile.

>> Un Collegio arbitrale da quale tipo di professionisti deve essere composto? E’ bene che i soggetti scelti dalle parti siano dei tecnici. Il Presidente è consigliabile sia un avvocato: non va infatti dimenticato che l’arbitrato sostituisce a tutti gli effetti il processo civile, e quindi tutta la procedura da questo prevista deve essere pedissequamente rispettata. E’ per questo che nel Collegio è bene che sia presente un esperto in materia.

>> E’ utile la nomina di un consulente tecnico di parte se si ha in corso una causa nel campo dell’edilizia civile? E’ certamente utile. La prassi vuole che il Giudice ponga al consulente d’ufficio da esso nominato, un quesito che risponda alle richieste delle parti in lite, fornendo al Giudice stesso il materiale necessario alla stesura della sentenza. Il consulente di parte affianca quello d’ufficio nel suo lavoro, gli fornisce elementi e/o documenti utili e, soprattutto, gli sottopone la propria risposta al quesito, dalla quale l’ausiliario del Giudice può trarre certamente spunti per la propria.

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